Rumah merupakan salah satu asset berharga yang hampir dimiliki oleh sebagian besar masyarakat. Karena asset yang satu ini merupakan kebutuhan primer manusia sebagai tempat tinggal. Rumah merupakan asset yang bernilai tinggi karena hampir setiap tahun harga jualnya selalu mengalami kenaikan hingga berkali-kali lipat. Terlebih jika berada di lokasi yang strategis. Asset yang satu ini selain bisa digunakan sebagai tempat tinggal maupun investasi, juga bisa digunakan sebagai jaminan agar mendapatkan pinjaman dana dari pihak bank atau lembaga keuangan. Sehingga memungkinkan Anda melakukan gadai sertifikat rumah bunga rendah di bank atau lembaga keuangan tertentu ketika terdesak dengan kebutuhan dana.
Biasanya jumlah bantuan pinjaman yang bisa
didapatkan dengan menggunakan properti seperti rumah sebagai jaminan bisa mencapai
milyaran rupiah. Sehingga menjadikan gadai sertifikat rumah menjadi salah satu
alternative bagi sebagian besar orang ketika membutuhkan dana dalam jumlah
besar dan waktu yang mendesak. Karena memang nilai asset yang satu ini terbilang
cukup besar. Umumnya pihak bank atau lembaga keuangan lainnya akan menawarkan
prosentase pinjaman antara 70-80 % dari nilai asset yang dijadikan jaminan.
Namun meskipun begitu, Anda juga jangan gegabah meminjam dana dengan nilai
sebanyak itu.
Jika Anda berencana menggadaikan sertifikat rumah
agar bisa memperoleh pinjaman dalam waktu dekat ini, sebaiknya lakukan
pertimbangan yang matang terlebih dahulu. Mengingat yang Anda gadaikan bukan
asset yang main-main nilainya. Serta fakta bahwa rumah yang digadaikan merupakan
tempat tinggal bagi Anda dan keluarga saat ini. Sehingga jangan sampai Anda
menjadikannya sebagai jaminan tanpa melakukan perhitungan matang terlebih
dahulu. Karena jika Anda sampai salah memilih tempat gadai atau meminjam dana
dalam jumlah fantastis, dikhawatirkan mengalami berbagai resiko buruk di
kemudian hari, seperti resiko rumah disita, resiko kredit macet, penipuan, dll.
Untuk menghindari hal tersebut terjadi, maka jangan
mudah tergiur dulu dengan penawaran pinjaman dengan gadai sertifikat rumah berbunga
rendah. Namun pastikan hal berikut terlebih dahulu, yaitu:
- Lokasi rumah yang
mumpuni.
Tidak
semua sertifikat rumah bisa digadaikan dengan mudah. Karena rumah yang
bersangkutan harus memenuhi kriteria terlebih dahulu, dimana harus berada di
lokasi strategis. Sehingga jika rumah Anda berada di daerah rawan banjir, di
gang sempit, dekat makam, atau dekat dengan sutet, maka kemungkinan besar gadai
sertifikat rumah bisa ditolak.
- Tempat gadai yang aman
dan terpercaya.
Ada
banyak sekali bank atau lembaga keuangan yang menawarkan pinjaman dana dengan
menggunakan jaminan sertifikat rumah. Demi keamanan dan menghindari resiko
buruk di kemudian hari, maka pastikan Anda melakukan gadai sertifikat rumah di
bank atau lembaga keuangan terpercaya. Dimana bank tersebut sudah terdaftar dan
diawasi oleh OJK (Otoritas Jasa Keuangan).
- Cermati persyaratan
yang diminta.
Setiap
bank atau lembaga keuangan memiliki ketentuan tersendiri mengenai persyaratan
yang harus dipenuhi agar bisa meminjam dana dengan menggadaikan sertifikat
rumah. Sehingga Anda perlu memastikan sudah memenuhi persyaratan dan menyiapkan
dokumen apa saja yang
diperlukan. Sehingga prosesnya nanti bisa berjalan lancar.
- Ajukan pinjaman sesuai
dengan kebutuhan.
Meskipun
berpotensi bisa mendapatkan pinjaman dana yang besar dengan menggadaikan
sertifikat rumah, namun sebaiknya Anda meminjam dana sesuai dengan kebutuhan
dan kemampuan bayar.
- Memiliki komitmen
untuk melunasi angsuran.
Jangan
mudah tergiur dengan penawaran pinjaman dengan gadai sertifikat rumah bunga rendah dan jumlah dana pinjaman besar
begitu saja. Karena Anda juga perlu memastikan komitmen untuk melunasinya jika
tidak ingin mengalami masalah di kemudian hari.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar